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    公司名稱:山東泉城會計師事務所有限公司

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詳細內容

資產評估所需資料清單

發布時間:2018-03-16 點擊:36

一般資產評估所需資料清單

1、注冊資本實收情況明細表;

2、實物資產評估報告書;

3、實物資產投資清單;

4、財產交接單;

5、承諾函;

6、產權證明;

7、工商登記申請表;

8、名稱核準登記;

9、公司章程;

10、股東會決議;

11、投資人身份證(自然人)營業執照(企業法人);

12、當投資人為企業法人時,應提供企業的資產負債表;

13、房屋產權證或生產、辦公場所租賃合同;

14、委托函。

 

企業整體資料評估

1、與評估目的相關的股東會或董事會決議;

2、企業營業執照復印件、公司章程及企業財務制度;

3、國有資產產權登記證;

4、企業評估基準日及前三年財務報表

5、企業未來5年的收益預測表及其說明;

6、資產評估清查明細表;

7、關于進行資產評估有關事項說明;

8、資產評估清查明細表;

9、關于進行資產評估有關事項說明;

10、現金庫存盤點表、銀行對賬單和余額調節表;

11、往來款詢證函;

12、存貨盤點表;

13、產成品銷售價格表;

14、有關企業資產的產權證明文件或其他替代性文件;

15、有關企業資產的存放證明;

16、有關重要資產的購置發票、協議、付款憑證和照片;

17、車輛行駛證;

18、企業廠區總平面圖;

19、房屋所有權證或房屋租賃合同;

20、房屋建筑物的預(決)算資料以及當地的取費依據;

21、無形資產(商標、專利、非專利技術)轉讓協議、注冊申請及有關證書;

22、土地使用權證書;

23、當地基準地價或土地取得、開發費用的支付憑證;

24、長期股權投資中控股子公司的投資協議、同期會計報表;

25、企業年度審計報告、增加資本的驗資報告;

26、企業管理當局就某些重大事項的申明。

 

機器設備評估提供資料清單

1、企業營業執照復印件或個人身份證復印件;

2、國有資產產權登記證(非國有資產除外);

3、有關機器設備的產權證明文件及其他替代性文件;

4、有關設備的存放證明;

5、有關重要資產的購買協議、付款憑證和照片;

6、資產評估清查明細表;

7、主要設備(舉例用)使用說明書;

8、企業提供的部分重要設備招投標文件、訂貨合同、付款憑證;

9、重大設備定期維修保養及檢測記錄。

 

房屋建筑物評估提供資料清單

1、企業營業執照復印件或個人身份證復印件;

2、國有資產產權登記證(非國有資產除外);

3、房屋建筑、構筑物資產評估明細表表;

4、部分房屋建筑物工程預決算資料;

5、房屋產權證書或有關房屋產權證明資料;

6、建筑物總平面圖;

7、土地使用權證書;

8、當地政府的建設工程規劃許可證;

9、當地政府的建設用地規劃許可證;

10、房屋建筑物抵押狀況;

11、其他與建筑物評估有關的資料。

 

無形資產-專利權評估

1、企業法人營業執照或自然人身份證復印件;

2、專利權實施的可行性研究報告;

3、專利權的法律保護狀況。包括專利號、專利證書頒發部門和時間、專利公告文件、專利的類型、專利權人、有效期、續展時間及條件等;

4、專利權的具體內容。包括專利名稱、類別、適用領域,專利的使用、保持、轉讓等權屬;專利技術的先進性壟斷性成熟程度等;

5、專利的使用情況。包括使用專利需要具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件,專利啟用時間,使用范圍,專利使用人數量,使用權轉讓情況等;

6、專利權的成本費和歷史收益情況。包括專利申報或購買、持有、延續等項支出成本;專利使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益;

7、專利權的收益期和預期收益額有關情況。包括專利保護期、專利權人的經營管理能力、專利產品的技術

壽命和經濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況,同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況,專利權的獲利能力和收益水平等;

8、本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。

 

無形資產-商標權

1、商標權占有方概況:包括經營歷史、現狀以及經營業績(包括前3年財務報表)

2、商標概況:包括商標注冊有關的法律性證件、注冊時間、注冊地點、注冊證書號、保護內容、商標的適用范圍、商標的種類、商標的法律訴訟情況、商標的知名度、商標有無其他的協議等。

3、商標權的法律保護狀況:包括商標權注冊登記部門和時間、審批和有關公告文件、商標權人、有效期及續展條件等;

4、商標權的使用情況:包括商標啟用時間、商標使用人數量、授權使用和使用權轉讓情況;商標使用范圍、場所、對象、己使用次數或數量等;

5、商標權的成本費用和歷史收益情況:包括商標權申報或購買、持有等項支出成本;商標使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益;

6、商標的知名度,廣告宣傳情況,同類產品的名牌商標;

7、商標的預期壽命和收益情況。包括使用該商標產品的預期壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況,同種產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

8、委托方未來經濟規劃

9、未來財務數據預測:包括生產、銷售預測;成本費用預測;損益預測。

10、相關產業政策、財稅政策等宏觀經濟政策及其影響

11、企業未來5年的收益預測:包括年銷售產量、銷售收入、銷售成本、銷售費用、管理費用、財務費用、稅前利潤及企業利潤率。

12、企業法人營業執照或自然人身份證復印件。

 

“無形資產-非專利技術”評估提供資清單

1、非專利技術的可行性研究報告。內容應包括如下部分:

(1)任務依據與背景(方案論證);

(2)本項非專利技術的介紹;

(3)經濟評價與財務評價;

(4)如準備投資提出投資年度計劃;

(5)如科技成果已轉換為生產力應提供三年(或三年內)的財務報表;

(6)非專利技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非專利技術持有人的經營管理能力、技術更新和新產品開發能力;非專利技術的獲利能力和收益水平;非專利技術產品的技術壽命和經濟壽命,單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

2、本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。

3、產權者證明

(1)如企業提供企業法人營業執照復印件;

(2)如自然人提供資產權益者身份證復印件。

4、非專利技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產品和領域,真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程,所經過的鑒定、驗證等;

5、非專利技術的使用情況。包括使用專有技術需具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、使用權和所有權轉讓情況。

 

無形資產-非專利技術

1、非專利技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非專利技術持有人的經營管理能力、技術更新和新產品開發能力;非專利技術的獲利能力和收益水平;非專利技術產品的技術壽命和經濟壽命,單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

2、本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。

3、產權者證明

(1)如企業提供企業法人營業執照復印件;

(2)如自然人提供資產權益者身份證復印件。

4、非專利技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產品和領域,真實性、有效性、先進性、壟斷性、成熟程,所經過的鑒定、驗證等;

5、非專利技術的使用情況。包括使用專有技術需具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、使用權和所有權轉讓情況。

 

無形資產-特許經營權

1、企業法人營業業執照或自然人身份證復印件;

2、特許經營權的法律狀況:包括特許經營權的授權人、授權文件、被授權人的資格要求、特許經營有效期、適用范圍、續期和改變范圍等條件、該經營權的原始持有人、法律法規對該類經營權的有關規定等;

3、特許經營權的具體內容:包括名稱、類別、具體內容、適用領域,使用、保持、轉讓、再次特許授權等權屬;

4、特許經營權的使用情況:包括需要具備的法律、經濟、市場、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、該經營權現有使用人的數量、分布范圍、市場劃分及市場占有率等;

5、特許經營權的成本費用和歷史收益情況:包括申報或購買、持有、延續等項支出成本;使用、轉讓、再次特許授權所帶來的歷史收益;

6、特許經營權的收益期和預期收益額有關情況:包括特許經營權持有人的經營管理能力、預期業務量、經營對象的預期壽命、市場占有率和預期收益,主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。


半全场多少为安全区间